Mijn expertise, doorheen elke fase

We beginnen met luisteren naar uw wensen en dagelijkse manier van leven. Voor een nieuwbouw onderzoeken we de bouwplaats, de ruimtelijke mogelijkheden en de stedenbouwkundige context. Bij een renovatie, verbouwing of aanbouw analyseren we daarnaast zorgvuldig de bestaande toestand. Ik onderzoek de relevante voorschriften en de eerste budgettaire randvoorwaarden. Deze fase resulteert in een eerste architecturaal concept, een haalbaarheidsbeoordeling en een indicatieve referentiebouwkost. Daarna beslist u met meer kennis of u de volledige architectuuropdracht wilt voortzetten.

Het gekozen concept wordt verder ontwikkeld tot een samenhangend ontwerp. Plannen, volumes, licht, circulatie, materialen en de relatie met de omgeving worden op elkaar afgestemd. Het ontwerp ontstaat in dialoog en wordt niet opgevat als een standaardoplossing, maar als een antwoord op de bouwplaats of bestaande woning, uw budget en de manier waarop u wilt leven.

Na goedkeuring van het Ontwerp maak ik de architecturale documenten voor de omgevingsvergunningsaanvraag op. Ik dien het dossier digitaal in, volg de normale vergunningsprocedure op en beantwoord gebruikelijke vragen of verzoeken om verduidelijking van de overheid.

Na de vergunningsfase wordt het ontwerp technisch verder uitgewerkt. Ik maak de nodige architecturale uitvoeringsplannen, details en beschrijvingen op en stem het dossier af met de aangestelde ingenieurs en adviseurs. Vervolgens kunnen aannemers worden aangeschreven en ontvangen offertes worden nagezien en vergeleken.

Tijdens de uitvoering controleer ik op regelmatige en noodzakelijke momenten of de werken overeenstemmen met de plannen, de vergunning en de afgesproken materialen. Ik bespreek technische vragen met de betrokken partijen, rapporteer vastgestelde aandachtspunten en begeleid de opdrachtgever tijdens het bouwproces.

Wanneer de werken voltooid zijn, sta ik de opdrachtgever bij tijdens de voorlopige oplevering. Zichtbare gebreken, onafgewerkte werken en noodzakelijke correcties worden geregistreerd, zodat het project zorgvuldig kan worden afgerond.